Расположение печей в помещениях
Расположение печей в помещениях Для равномерного нагрева воздуха в помещениях отопительную печь следует располагать у наиболее охлаждаемой стены, причем так, чтобы печь по возможности занимала
Выбор места на основе комплектации агрегата и его принципа работы
Большинство животноводческих помещений — коровники, свинарники, конюшни и некоторые другие — не требует устройства отопительных установок, так как теплопотери этих помещений полностью восполняются теплотой, выделяемой самими животными. Печи допускается устанавливать лишь в некоторых помещениях специального назначения, причем отверстия топочных дверок печей не должны выходить в помещения для животных. К таким помещениям относятся: пункты искусственного осеменения, телятники, родильные отделения, служебные помещения (дежурные, сбруйные и т. п.), производственные предприятия высотой не более двух этажей и площадью пола отапливаемого помещения не более 500 м3.
Жилищный кодекс РФ допускает случаи участия в отношениях, связанных с управлением многоквартирным домом представителей собственников помещений. На практике порядок оформления и объем полномочий таких представителей вызывает вопросы. В настоящей статье рассмотрим их.
23 мая на расширенном заседании Президиума Совета при Президенте Российской Федерации по развитию местного самоуправления в Пскове В.В.Путин сообщил, что в начале мая Правительство утвердило новые правила предоставления коммунальных услуг. Установлены чёткие параметры качества, исключена так называемая 13-я платёжка, изменён порядок расчёта оплаты за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
в местах сено и хлебоуборки очаги для приготовления пищи, кипятильники размещают на площадках, очищенных от растительного покрова, не ближе 100 м. от места обмолота хлеба и не ближе 200 м. от скирд и стогов соломы и сена. Вокруг -очагов и кипятильников полосу земли следует вспахать. Устья дымовых труб от очагов должны быть закрыты металлическими сетками при топке топливом, дающим искры.
Арбитражная практика по спорам, связанным с признанием управляющих организаций и организаций, оказывающих гражданам жилищные или коммунальные услуги, виновными в правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ: включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя Анисимова Ирина Вячеславовна — главный юрисконсульт ЗАО «АКЦ Жилкомадит»
Общая площадь всех помещений МКД включает в себя площадь жилых помещений, нежилых помещений и площадь помещений общего пользования.
В ст. 36 ЖК РФ содержится перечень имущества, входящего в состав общего имущества, кроме того в Правилах содержания и ремонта общего имущества (постановление № 491) более подробно указано, какое имущество включается в состав общего имущества, в том числе в п. 2 Правил № 491) указано, что в состав общего имущества включаются:
Рекомендации по размещению
Порядок представления соискателем лицензии заявления и документов, необходимых для получения лицензии, и их приема лицензирующим органом установлен статьей 13 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности». Часть 3 этой статьи устанавливает, что конкретный перечень документов определяется положением о лицензировании конкретного вида деятельности
С 1 января 2017 года, в связи с изменениями жилищного законодательства, в том числе Правил № 354, в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, а исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, изменилась структура платы за коммунальные услуги: для потребителей коммунальных услуг в таких многоквартирных домах исключена плата за коммунальные услуги, потребленные на ОДН. Одновременно Правила № 124 устанавливают порядок, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация, являющаяся исполнителем коммунальных услуг в многоквартирных домах, осуществляет продажу коммунальных ресурсов, подаваемых в многоквартирные дома, по двум видам договоров ресурсоснабжения:
В соответствии с п.32 Основ ценообразования № 1075 и п.20 и п.24 Основ ценообразования № 406 необходимая валовая выручка (далее — НВВ) регулируемых организаций определяется исходя из экономически обоснованных расходов, под которыми понимаются расходы, связанные с производством и реализацией тепловой энергии, холодной и горячей воды, услуг водоотведения.
Современные производители сильно увеличили традиционные возможности такого оборудования с помощью его комплектации специальными устройствами, которые позволяют генерировать тепло не только для одного, а для двух и сильно более помещений, а также выполнять некоторые другие функции. На основе оснащения изделия можно планировать тип отопления:
Конечно, размещение изделия будет сильно зависеть от выхода дымовой трубы. Обогревать больше одного пространства такими приборами можно, если разместить агрегат между двух помещений: в специальной нише, перегородке или отверстии. Тогда тепло будет распределяться сразу на оба пространства.
Рассматриваемые изменения вступили в силу с 9 июня 2011 года, следовательно, измененный порядок определения размера платы за коммунальные услуги должен применяться уже в целях выставления платежных документов на оплату коммунальных услуг за июль 2011 года, что следует из ст. 6 ЖК РФ.
На сайте ВАС РФ размещено Постановление Президиума ВАС РФ № 10841/10 от 16.11.2010, который рассмотрел налоговый спор, связанный с вопросом определения налоговой базы по НДС и налогу на прибыль у управляющей организации в случае, когда по условиям договора управления эта организация, за вознаграждение, взяла на себя лишь функции посредника между собственниками помещений в МКД и исполнителями услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД
Конструкция и габариты отопителя подбираются под общий метраж, планировку и интерьер пространства. Чем больше помещение – чем выше мощность. Формула выявления требуемой мощности: 1 кВт рассчитан на обогрев в среднем 10 кубических или квадратных метров хорошо утепленного дома. Габариты обогревателя часто связаны с его мощностью и комплектацией. Для небольших комнат можно выбрать компактную печь – ее мощности хватит для обогрева, а для больших или сразу нескольких помещений – модель больших габаритов и мощности.
Главные факторы, влияющие на выбор места
На рис. 4 показано направление потоков воздуха в помещениях, отапливаемых радиаторами центральной системы отопления при установке их под окнами и печью, которая расположена у внутренней стены помещения. На рисунке видны стелющиеся по полу холодные потоки воздуха, идущие от окон и наружных стен к стоящей в глубине помещения печи: происходит так называемое «дутье по ногам».
В обоих случаях короткий отрезок одноконтурной трубы без изоляции подключается к корпусу печи, и далее – к основной нитке модульного дымохода с изоляцией. Как правило, размещение отопительных изделий в случае использования современного стального дымохода может выполняться свободно, так как протяженность таких труб может быть любой длины и конфигурации – то есть, позволяет выполнять конструкции дымовой трассы со смещениями, поворотами и обходом препятствий.
В каком нормативном документе установлено, что ОМС определяет размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации исходя из сметных расценок, а не исходя из экономически обоснованных расходов?
Вместе с тем, квартирные печи могут связывать между собой общие элементы, например – дымоход, перекрытие (разрушение) которого в какой-то его части (в отдельном помещении) негативно повлияет на его функционирование (приведет к невозможности его функционирования) в целом по дому, нарушив тем самым нормальное жизнеобеспечение других жильцов, лишив их возможности использовать печи по назначению (пользоваться теплом). В этом случае дымоход следует отнести к общему имуществу, поскольку он обслуживает более одного помещения.
Печная конструкция ставится на собственное фундаментальное основание, если ее вес превышает 70-80 кг. Более легкие варианты размещаются на прочных негорючих плитах. Если выбирается русский вариант, то фактически каркасный дом нужно сооружать вокруг печки: предлагаемые проекты каркасных домов под ключ предусматривают решение такой задачи.
Постановлением Правительства РФ от 28.08.2012г. № 857:
— установлены Особенности определения размера платы за отопление с 1.09.2012г.;
— утверждены Правила расчета размера платы за отопление в 2012-2014 гг.;
— утверждены Изменения в Правила № 354 в части применения льгот по оплате за ЖКУ на весь размер платы коммунальных услуг равный размеру платы в помещении и размеру платы на ОДН;
— утверждены изменения в Правила № 354 в части сохранения действия п.15-28 и п.1-4 Приложения № 2 Правил № 307 при определении размера платы за услуги отопления.
Разновидности печей
При отнесении печей к общему имуществу совместно с дымоходом под соответствующим признаком следует понимать влияние нормального функционирования печи и связывающих элементов (например, дымохода) в отдельно взятом помещении многоквартирного дома на возможность пользования печами и дымоходом (печным отоплением) в нормальном режиме в остальных помещениях этого дома.
Установка печи вплотную к стене невыгодна, так как при этом одна сторона печи, примыкающая к стене, не участвует в теплоотдаче, а для того, чтобы получить от печи нужное количество теплоты, приходится увеличивать ее размеры, что вызывает лишний расход кирпича.
Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013г. № 344 в п.44 Правил № 354 внесено дополнение о распределении между потребителями коммунальных услуг в многоквартирном доме, оборудованном ОПУ объема коммунальных услуг, предоставленных на ОДН, не превышающего норматива потребления коммунальных услуг на ОДН и об отнесении соответствующей разницы в объеме коммунальных услуг на оплату за счет собственных средств исполнителя коммунальных услуг, кроме случая, когда таким исполнителем выступает РСО.
В ряде регионов РФ органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, включая органы государственного жилищного надзора, запретили лицам, управляющим многоквартирными домами, включить в плату за содержание жилого помещения расходы на холодную и горячую воду, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в плату за содержание жилого помещения при выставлении платежных документов за январь 2017 г. для случаев отсутствия в многоквартирном доме водоразборных устройств в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирное доме.
Надеемся, что приведенное нами разъяснение позволит управляющим организациям, товариществам, кооперативам принять правильные решения и довыставить за январь 2017 г. плату за содержание жилого помещения с учетом новых правил её определения в целях исключения необоснованных убытков
В настоящее время большое количество договоров теплоснабжения, заключенных между исполнителями коммунальных услуг (далее – исполнители) и теплоснабжающими организациями, предусматривают определение объемов реализованной потребителю тепловой энергии на основании балансового метода
Оптимальное месторасположение отопительного прибора имеет немалое значение и для эффективной тепло генерации, и для комфорта пользователя. Продуманное размещение печи может не только принести в дом особую атмосферу и уют, улучшить эргономику пространства, так и доставить неудобства – в случае, если место установки выбрано неправильно. Так где же поставить печь в доме? Рассмотрим в этой статье различные варианты установки, а также некоторые нюансы, которые влияют на данный процесс.
Согласно п.3 Постановления Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иные специализированные потребительские кооперативы в срок до 1 сентября 2012 г
