Инвестиции в недвижимость — один из самых стабильных источников пассивного дохода. Но весомую роль играет то, где именно планируется приобретать квадратные метры. Самым выгодным вариантом остается столица, так как цены на жилье там растут быстрее всего, да и стоимость аренды максимально привлекательная для потенциальных инвесторов. Но не обязательно владеть собственным огромным капиталом, чтобы стать инвестором в недвижимость. Нынешние предложения по ипотеке со стороны банков вполне доступны широкому потребителю.
Как выбрать самый выгодный вариант
Если интересует ипотека на апартаменты в Москве, то самый простой вариант найти выгодное предложение — воспользоваться помощью сайтов-агрегаторов. Одним из таковых как раз и является Bankiros. Специалисты сервиса уже собрали все предложения от банков по ипотекам на крупную сумму, которой будет вполне достаточно для приобретения апартаментов в столице. Для удобства пользователей, на сайте Bankiros имеется множество фильтров. С их помощью можно проанализировать, сравнить, подобрать ипотеку на тех условиях, которая максимально удовлетворяет пожелания потенциального заемщика.
Выбрав лучший для себя вариант, останется только перейти на сайт банковского учреждения и подать заявку. Затем с заемщиком связывается специалист банка, предоставляет предварительное одобрение и согласование. Останется лишь в удобное время посетить банковское отделение для ознакомления и подписания договора.
Кому доступны ипотеки
Законодательно ипотеку оформить в РФ сейчас может каждый совершеннолетний гражданин. Но у большинства банков требования следующие:
-
возраст: от 21 до 65 лет включительно;
-
гражданство: РФ;
-
обязательно наличие официального трудоустройства (потребуется подтвердить выпиской из бухгалтерии с указанием размера оклада за последние 6 – 12 месяцев);
-
отсутствие фактов проведения банкротства, хорошая кредитная история.
Банк также может запросить предоставление документов, подтверждающих размер дохода, от родственников потенциального заемщика (которые и будут пользователями или совладельцами приобретаемых апартаментов).
Сколько времени занимает оформление
Процесс рассмотрения заявки и предоставления по ней решения, в среднем, занимает всего пару дней. А вот окончательное оформление договора ипотеки может растянуться и на пару недель. Но большую часть времени занимает именно переоформление недвижимости, составление договора купли-продажи, страховки и так далее. Естественно, заемщик имеет право подать заявки сразу в несколько банков.
